杭州2022二手房走势

2022上半年，新房与二手房市场的分化愈发严重。一边是新房红盘继续维持高人气，一边是二手成交量再度萎靡。虽然5·17新政之后，成交量已经基本恢复正常状态，但市场并没有很热，房东不敢涨价，买家谨慎出手。

而且，随着今年许多粉盘中签率提升，新房变得容易买到，许多不那么着急的刚需以及改善需求，很容易重新转向新房。总的来说，2022年二手房市场并未出现反转，市场依然处于低位徘徊，就目前的成交情况与政策面上看，预计低位徘徊的周期会拉长。

从不同维度上看2022年上半年杭州二手房市场，当下楼市并未彻底回暖。虽然房贷利率下降，新政有所刺激，但是经过6月的需求释放，7月新政效应与信贷需求有所减弱，市场再次延续温吞水走势，想要二手房成交量再次站上万套大关，势必得有强有力的措施，给楼市信心，但对购房者来说，当前是优化资产配置、改善居住需求的好时机。