南京市住房保障和房产局官网介绍

南京市住房保障和房产局官网介绍

官方网页：南京市住房保障和房产局

微信小程序：宁慧租小程序

线上办理业务

南京市住房保障和房产局(含相关配套平台)已实现房产领域全业务线上办理，主要涵盖住房保障、房产交易、房屋管理、房产服务及信息查询五大类，具体业务如下：

一、住房保障类

保障性租赁住房申请：通过“宁慧租”微信小程序“保障性租赁住房”模块进行移动端申请。

人才购房服务：通过“我的南京”APP(政务-南京房产-人才安居)或“南京房产微政务”微信公众号(办事大厅-住房保障-人才安居)进行购房资格申请、购房意愿填报、在线报名选房及购房证明办理。

公房出售及住房补贴申领：通过房改业务线上办理系统，进行公房出售审批及老职工住房补贴申领的线上申报。

住房租赁补贴申请：通过“房帮宁”或“我的南京”APP进行线上申请。

二、房产交易类

商品房交易登记：通过“我的南京”APP(房产交易登记- e办证)办理预售商品房首次转移登记等“不见面”服务。

二手房(存量房)交易：通过“房帮宁”平台办理二手房买卖、存量房交易资金监管(在线签订监管协议、查看资金明细)及合同电子签约。

房屋租赁备案：通过“房帮宁”、“宁慧租”微信小程序或“我的南京”APP进行房屋租赁合同网签、电子签名及备案申请。

房产抵押登记：通过“线上苏小登·南京e办证”平台或银行端系统办理抵押权首次登记、注销登记等“不见面”服务。

三、房屋管理类

房屋安全与结构管理：通过“房帮宁”平台进行房屋结构拆改许可查询、房屋安全鉴定单位名录及信用等级查询、房屋结构变动许可查询。

物业与房屋管理：提供物业相关业务查询及房屋管理类业务办理。

四、房产服务类

线上看房与选房：通过“房帮宁”平台进行地图找房、VR看房、云上选房、远程摇号及购房咨询。

水电气有线电视过户：通过“我的南京”APP在房屋过户(不动产转移登记)后，线上办理水、电、气、有线电视的过户或开户。

五、信息查询类

不动产登记信息查询：通过“南京不动产”微信公众号、“我的南京”APP或“线上苏小登·南京e办证”平台，查询不动产登记簿、住房套数及不动产信息。

业务进度与结果查询：通过各业务平台(如“房帮宁”、“我的南京”)实时查询办件进度、购房证明审核进度及资金监管进度。