2026福州市四城区公租房申请攻略

2026年福州四城区公租房申请可通过街道窗口或闽政通APP办理，家庭人均年收入须低于63435元。

2026福州市四城区公租房申请攻略

根据我市住房保障政策有关规定，现就我市中心四城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，以下简称“四城区”)公共租赁住房(含实物配租和租赁补贴)申请受理事项公告如下：

一、受理安排

符合我市四城区公租房申请条件(申请条件详见本公告第二点)且居住在四城区的家庭(含台港澳同胞)，应确定一名年满18周岁，在本市四城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人提出申请。申请受理渠道分为线下和线上两个渠道，申请家庭可自行选择申请渠道，切勿在线上和线下同时提出申请。

1、线下受理渠道。申请人前往现居住地区级行政服务中心设立在各街道办事处(乡镇政府)的政务(便民)分中心窗口提出申请。

2、线上受理渠道。申请人通过福建省网上办事服务大厅或“闽政通”APP内的“申请公租房一件事”服务栏目提出申请(注：申请人实名注册上述网络平台账号后，在首页搜索框输入“申请公租房一件事”搜索，点击搜索结果并逐步选择“福州市”及申请人本人现居住所在区，再点击右上角“确定”后点击“在线办理”即可进入申请填报渠道)。

二、申请条件

家庭人均年收入低于63435元、单身家庭年收入低于63435元，且未租住公有住房的下列两类家庭可提出申请：

1、主申请人具有四城区居民户籍，在中心四城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。

2、主申请人虽然不具备四城区居民户籍，但在四城区稳定就业且在四城区累计缴交养老等社会保险满3年;取得四城区居住证(马尾区、长乐区户籍可视同四城区居住证)。本人及其家庭成员在四城区无自有住房。

注：有下列情形之一，不得申请公租房保障：

1、申请之日前3年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准;

2、申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的;

3、申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的;

4、家庭成员自有车辆购车款(含税)达25万元以上(含)或购置车辆排量达2400ML以上(含)或涡轮增压车型排量2.0T(即2000ML)以上(含);自有车辆达两辆以上(含)的，所有车辆的购车款与排量合并计算。含申请前12个月内转让的车辆需纳入上述计算范围。

申请家庭成员指的是主申请人及其配偶、未成年子女。

三、申报材料

线下申请的，按申请表明确的内容填写并提供相关材料(申请表可通过福州市住房和城乡建设局网站下载、打印使用，点击网站首页上方的“互动交流”，再点击“表格下载”栏目下载2026年发布的申请表)。通过线上渠道申请的，按系统引导填写相关信息，上传申报材料。

四、办理流程

五、保障方式

实行实物配租和租赁补贴并举。集中对具有四城区户籍的以下几类群体实行实物配租：

1、经民政部门认定的各类“兜底保障”(含低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等)的住房救助对象。

2、二级重度残疾人家庭。

3、七十周岁以上老年人家庭。

4、经市退役军人事务部门认定的现役军人父母养老服务对象。

除上述群体以外，其他公租房保障对象实行租赁补贴。

(一)实物配租

公租房保障家庭的保障标准根据家庭人口确定，即一、二、三人户家庭原则上分别配租45、55、65平方米左右户型。

由市国有房产中心结合房源供应情况分批组织配租，轮候期满6个月仍未配租的，自第7个月起由市国有房产中心通知有关家庭办理租赁补贴手续，开始发放租赁补贴至实物配租。

市国有房产管理中心可结合实际情况，对一、二、三人(含三人以上)户家庭配租低于上述45、55、65平方米面积标准的房源。对于愿意下靠承租较小面积房源的家庭，按规定给予租金减免。

实物配租家庭无故未参加配租活动或未按时办理入住手续的，由市国有房产中心汇总报送相关保障资格登记部门取消保障资格，相关家庭自资格取消之日起2年内不得申请我市中心城区公租房保障。

(二)租赁补贴

租赁补贴实行按月发放，由市国有房产中心负责，在资格登记之日的次月通知保障家庭办理相关租赁补贴核发手续。每月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标准×保障面积标准。一、二、三人(含三人以上)户家庭保障面积标准为45、55、65平方米。具体补贴标准另行公布。

注：

1、非四城区居民户籍的申请家庭，纳入上述保障面积标准计算范围的家庭成员均须持有四城区居住证(家庭成员有在四城区大中小学、幼儿园入学的，也可暂以入学证明替代居住证，但应同步尽快办理居住证)。

2、无论申请时是否持有上述居住证等相应凭证，主申请人的配偶和未成年子女均须作为申请家庭成员填报，并纳入认定该家庭是否符合中心城区公租房申请条件的审核范围。

六、配后须知

(一)实物配租家庭应自觉遵守相关管理规定和租赁合同，履行合同约定的各项义务，规范使用承租的住房，按时交纳租金;所有保障家庭(含实物配租和租赁补贴家庭)均须积极配合有关部门、机构开展的监督、审查等工作。

(二)有下列情形之一的保障家庭，由市国有房产中心转区住房保障部门依照相关规定取消保障资格(涉嫌收入方面问题的，由区民政局核查后反馈区住房保障部门予以处理)。市国有房产中心将依照合同约定予以清退并纳入我市信用体系管理：

1、通过不正当手段虚报瞒报申请资料，骗租骗保的;

2、转借、转租所承租公共租赁住房的;

3、改变公共租赁住房用途的;

4、破坏或擅自装修公共租赁住房，拒不恢复原状的;

5、在公共租赁住房内从事违法活动的;

6、无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的;

7、累计六个月以上拖欠租金的。

七、咨询电话

鼓楼区住建局：87525521;

台江区房管局：83296354;

仓山区房管局：83446243;

晋安区房管局：87487583。

鼓楼区民政局：87713282;

台江区民政局：83269428;

仓山区民政局：88366970;

晋安区民政局：83640664。

市国有房产中心租赁备案业务咨询电话：87620220。

附件：福州市四城区公租房申请审核表

来源：福州市住房和城乡建设局https://zjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/202609/t20260907_5368756.htm