上海保障性租赁住房价格

根据上海市《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》规定，保障性租赁住房租赁价格由出租单位制定，报区房屋管理部门备案。

上海保障性租赁住房价格

1、面向社会供应的保障性租赁住房，租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下；

2、面向本园区、本单位、本系统职工等定向供应的保障性租赁住房，租赁价格可进一步降低，并相应建立随租赁年限增加的租赁价格累进机制和管理规则。

3、从严控制租金涨幅租金年涨幅不得超过5%。

上海市、区房屋管理部门对保障性租赁住房租赁价格的初次定价和调价加强统筹指导，稳定保障性租赁住房租赁价格水平。政府对保障性租赁住房租赁价格的管控主要包括初次定价和动态调价两个环节：

1、初次定价环节，市、区房管部门加强市场租赁住房租金水平的监测，对出租单位制定的租赁价格是否处在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下进行监管。

2、动态调价环节，从严控制租金涨幅。目前计划，保障性租赁住房租金的年涨幅最高不得超过5%。

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