南京市住房公积金贷款还款方式介绍

南京市住房公积金贷款还款方式介绍

问：公积金贷款有哪几种还款方式?两者区别?

答：借款人可自由选择等额本息、等额本金还款方式。还款方式一经选定，在合同履行期限内不得变更。等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

问：公积金贷款发放后，借款人从什么时候开始归还贷款本息?

答：借款人从贷款发放的次日起按月归还借款本息，借款人应按《借款合同》约定的还款内容，在还款日前保持还款账户内有足够余额。委贷银行按月扣收借款本息。

问：借款人可以通过哪些渠道查询公积金贷款的还款计划?

答：借款人可通过中心网上办事大厅、“南京公积金”微信公众号、“南京公积金”手机APP等渠道查询还款计划。借款人实际还款以公积金中心实际发起扣款的金额为准。

问：借款合同约定扣款日遇双休日或法定节假日，贷款如何扣收?

答：公积金贷款扣款日若遇双休日或法定节假日则顺延至下一工作日扣收。

问：公积金贷款如何办理提前还款?

答：1.提前归还公积金贷款的，需提前向受委托银行提出申请，经受委托银行同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的，须一次性还清贷款本息。

2.提前部分归还公积金贷款本金，借款人可以选择缩短贷款期限或减少每月还款额。

3.提前归还公积金贷款的还款顺序：罚息，逾期贷款利息、本金，本期应还贷款利息、本金，提前还款应还利息，剩余金额用于归还贷款本金。

4.借款人提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息的，不收取违约金，但按照贷款合同已计收的贷款利息不作调整也不退还。

5.借款人(配偶)也可登录“南京公积金”APP、“我的南京”APP　或“苏服办”APP，使用“在线还公积金贷款”提取公积金加自有资金操作提前部分归还或结清公积金贷款。