南京公积金贷款额度介绍

南京公积金贷款额度介绍

贷款额度单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：

(一)规定的贷款最高限额。贷款最高限额根据南京住房公积金管理委员会批准的额度执行。按照现行规定，单缴存人的住房公积金贷款最高额度为80万元/人，家庭(夫妻双缴存人)的住房公积金贷款最高额度为100万元/户。支持上浮住房公积金贷款最高额度的相关政策：

1.多子女家庭(有两个及以上未成年子女)购买住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20%，最高可贷额度为96万元/人、120万元/户。

2.参与住房“以旧换新”活动购新房申请住房公积金贷款最高额度上浮20%，最高可贷额度为96万元/人、120万元/户。

3.购买新建绿色二星级(含)以上住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20%，最高可贷额度为96万元/人、120万元/户。

4.购买经认定的新建改善型住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20%，最高可贷额度为96万元/人、120万元/户。

5.经认定为A、B、C三类人才家庭贷款额度分别放宽至限额的4倍、3倍、2倍。如认定为企业博士可参照C类人才申请贷款。

6.使用“青年人才房票”购买新建商品房的，提高住房公积金最高贷款额度至限额的2倍。

可叠加计算贷款最高额度的相关情形：

1.多子女家庭或参与住房“以旧换新”活动，申请住房公积金贷款购买新建绿色二星级(含)以上或经认定的新建改善型住房上浮额度可两相叠加计算，最高可贷额度为116万元/人、144万元/户。

2.多子女家庭购房、参与住房“以旧换新”活动购房的贷款上浮额度两者不叠加计算;购买新建绿色二星级(含)以上住房、购买经认定的新建改善型住房的贷款上浮额度两者不叠加计算。

3.经认定为A、B、C类人才及企业博士贷款额度政策不与其他贷款额度上浮政策叠加计算。

4.使用“青年人才房票”购房贷款额度政策不与其他贷款额度上浮政策叠加计算。

(二)夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为现役军官、军士或军改文职人员的按个人贷款最高限额计算。

(三)购房贷款额度不超过房屋总价的80%。