2026杭州青航人才公寓二期房源信息

2026杭州青航人才公寓二期房源信息及介绍

项目位于临安区青山湖街道灵鹤路89号，坐落于科技大道南侧，灵鹤路与鹤山街交汇处。本次集中配租推出187套房源，其中，一居室160套(面积43.19-60.72m²)，二居室27套(面积86.21-96.7 m²)。项目紧邻地铁16号线青山湖科技城站，小区门口是青山鹤岭公交站，并有共享电瓶车可供日常出行，交通便捷。

公寓内标配家电齐全，包含油烟机、电磁炉、燃气灶、冰箱、洗衣机、空气能热水器、电视机、网络、风管机空调等。同时，共享厨房、健身房、会客厅......公共配套应有尽有，商业空间超2700㎡，打造集居住、休闲、社交于一体的社区。

附件：《青航人才公寓(二期)第一批公开配租房源及价格清单》

2026杭州青航人才公寓二期人才租赁房租金多少?

(一)租金标准

项目评估租金由产权(运营)单位委托具有资质的第三方房地产评估机构对同地段同类型市场租赁住房的租金评估确定，本项目市场评估均价为每月25.8元/平方米，配租房源实行一房一价，具体价格详见配租房源清单，租金价格不包含物业管理、公共能耗、停车费、运营公司提供的增值服务等费用。

(二)租金优惠

符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金(申请时已取得政府租房类补贴资格的，需在申请前注销资格)：

①符合第(一)类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金;C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%;E类高层次人才租金标准为评估租金的40%;

②符合第(二)准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行。

③市级E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过3年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照人才普通优惠租金(评估租金的70%)承租。

(三)租补分离

对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房的租金标准(市场评估租金的75%)承租本次配租房源，不再享受优惠租金。

·政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。

其他费用标准

物业管理收费标准为：2.5元/平方米每月;地下车库停车位收费标准为：100元/辆每月(C型小型客车，每户限租一个车位，如需另额外租赁车位，以物业中心公告价格为准);临时停车收费标准为：3元/辆每小时(2小时内免费，封顶不超过30元/辆每天);宽带费收费标准为：0元/年每户。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。

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