杭州租房注意事项2023

找房—明确预算与要求

租房预算：房租、押金、水电、物业费、网络费、中介费

居住条件：小区/公寓/安置房，电梯/楼梯，整租/合租，简装/精装，独立卫浴，有无厨房，采光通风等

通勤时间：是否近地铁/公交，上班骑行时间/自驾时长等

明确个人需求后，能大大缩小搜索范围。其中通勤时间是每个租房党都必须考虑的事情。过来人的经验告诉大家通勤时间短真的会提高上班幸福指数。一般40分钟以内的通勤时间较为合理

挑房—多渠道比较

1、线上看房

此处就不列举各种平台了，平台上发布房源的大多数为中介，提前了解中介资质、是否收中介费、房源是否真实很关键

一个小tips：房源照片精美但是房租较低一般为中介刻意引流，不建议相信此类中介

2、线下找房

去心仪小区附近看看，小区公布栏有无租房信息，或者找小区物业咨询，能联系到一手房东就可以省下一笔中介费。

看房—留意配套设施

白天看房，留意房屋采光（建议有条件的最好早晚各看一次，晚上看房可以留意隔音问题）

试试房子的灯以及冰箱、洗衣机等电器，房间门锁、卫生间热水器、花洒、马桶等有无损坏（重点关注水压），家具是否齐全

订房—没签合同不要缴费

租房合同真的非常重要，不管是中介费定金还是房租，没有签合同前可拒绝缴纳任何费用。同时要注意以下事项：