杭州河翠云筑人才共有产权保障住房试点配售

房源情况

房源数：本期供应的房源为上城区河翠云筑项目，推出房源套数102套

建设单位&土地性质：项目开发建设单位为杭州地铁开发有限公司，土地性质为出让

售价：该项目销售基准价为28405元每平方米(建筑面积)

购房家庭可自主选择产权份额比例：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可选择30%-80%(按每5%一档递增)，上城区区级人才购房家庭可选择50%—80%(按每5%一档递增)。政府产权份额代持机构为杭州市安居集团有限公司

装修情况：项目实行毛坯交付。开发建设单位提供装修套餐服务，人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修

申请时间及方式

线上购房申请登记时间：2023年6月15日9时至2023年6月18日17时截止

在以上申请登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的，允许该部分申请人在2023年6月20日17时前重新提交资料审核

申请条件

申请河翠云筑人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：

1.主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或上城区区级人才

2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(港澳台居民需持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》)

3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在市区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区)范围内市属、区属用人单位工作;主申请人为上城区区级人才的，应在上城区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税

4.购房家庭在杭州市区无房

户型配售

人才共有产权保障住房结合人才层次进行户型配售。经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选购在售各类户型；上城区区级人才可选购建筑面积100平方米以下户型，其中三孩家庭可以选购在售各类户型。三孩家庭是经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻(至少一方为杭州户籍)2021年5月31日(含)以后生育三孩的家庭。

申请、审核、摇号、选房流程

(一)提出申请

人才购房家庭如实填写《上城区河翠云筑人才共有产权保障住房申请表》，经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进行核查。

(二)企业初核

开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核，核对相关信息，核查申请材料的准确性、完整性等

(三)资格复核

上城区住建局对开发建设单位初审汇总后提交的材料进行复核并公示。经复核公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证

(四)公证摇号

开发建设单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号，按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号;上城区区级人才不区分人才类别进行摇号，确定顺序号

(五)组织选房

开发建设单位委托公证处，组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房

(六)合同签订

人才购房家庭选定房源后，根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同，并支付首付款，再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房(人才)买卖合同》，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》。逾期未签订买卖合同，视作选房后放弃购房。签订合同前，若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的，应主动向上城区住建局如实申报，经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的，取消其保障资格，不得再签订买卖合同

承租公租房、保障性租赁住房的家庭购买人才共有产权保障住房的，应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源；享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买共有产权保障住房的，自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴

上城区河翠云筑人才共有产权保障住房配售对象中的上城区区级人才的范围是什么?

1.经上城区委人才办认定的区级人才，包括区“金靴奔跑计划”人才、区“金靴奔跑计划”创业人才、区金融人才、区高端服务业人才、区高端商务人才、区非物质文化遗产代表性传承人、区技能大师工作室领衔人等

2.上城区范围内市层、区属用人单位中具有全日制硕士研究生及以上学历的人才(仅用于本期人才共有产根保障住房申请）

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