杭州2022年积分买房

非杭州户籍的人买房并不需要积分，但落户可以靠积分。

杭州买房政策：

外地户籍在杭州连续缴纳四年社保可以购买新房；外地户籍在杭州连续缴纳一年社保直接购买二手房；杭州户籍在杭州连续缴纳两年社保可购买新房；认定杭州E类人才直接有资格购买新房。

杭州E类人才认定：博士以下学历可以通过考副高级职称加专利来申请，难度最大的就是考职称，建议大专及以上学历报名，考试分为选择题、解答题和论文三块，每年5月和11月考试，考完一个多月出成绩，三个月左右拿到证书，不过在申请专利的时候社保要缴纳6个月以上。

落户杭州买房：如果你是本科学历，毕业在两年内直接可以落户杭州，有资格购买二手房，如果想要买新房还需要缴纳两年社保；如果你是本科以下学历，可以通过职称落户，中级职称加一个月社保即可落户，落户后可直接购买二手房，新房也是需要缴纳两年社保。

不落户杭州买房：不想在杭州落户，就可以通过正常缴纳社保来购房，买新房需要四年社保，买二手房需要一年社保，不过小窝认为既然决定在杭州买房，把户口迁过来方便孩子上学或者在杭享受相关的福利政策。