2020北京公积金贷款额度是多少
许多朋友申请住房公积金贷款,都想知道公积金贷款额度怎么算?今天小编就来和大家说一说公积金贷款额度和计算公式。
2018年9月17日起北京公积金贷款额度:
每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。
如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
什么情况下贷款额度可上浮?
1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元;
2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元;
3、不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。
4、符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。
注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。
公积金贷款额度计算公式
贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数
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