2025南京房贷利率消息介绍

2025南京房贷利率消息介绍

南京商业住房贷款

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年12月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

注：lpr不定期调整，以银行通知为准。

目前，南京首套房贷利率维持在3%，也就是LPR-50BP;二套房贷利率维持在3.3%，也就是LPR-20BP。

南京公积金贷款

自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

拓展阅读：南京公积金贷款委托还贷协议变更办理条件

1.协议签订并生效后，因工作变动导致住房公积金账号发生变化的，借款人及配偶可申请变更委托协议。

2.协议签订并生效后，由于婚姻状况变化(借款人结婚或离婚)等原因，需增加或减少配偶方的委托还贷协议，借款人及配偶可申请变更委托协议。