南京保障性租赁住房申请条件介绍

南京保障性租赁住房申请条件介绍

供应对象

保障性租赁住房实物供应对象为项目所在区无房居民，重点供应新市民、青年人等群体。项目所在区无房是指本人及配偶在项目所在区名下无房。

限制要求

享受保障性租赁住房优惠租金政策的与其他保障方式不得同时享受。正在领取公租房货币补贴和人才安居租赁补贴对象可以同时以市场化租金标准租赁保障性租赁住房。

租赁期限

租赁期限原则上一次不超过3年。租赁合同到期后，符合保障性租赁住房承租条件的可以申请续租并重新签订租赁合同不符合保障性租赁住房承租条件的，应当依合同退出。

无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准：

(一)购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。

(二)购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。符合《南京市常住户口登记管理规定》，考取大中专院校、技工学校的学生，在校期间从原籍迁入学生集体户的，不认定为“无房家庭”。