南京小区停车收费标准(2023年最新规定)

南京小区停车怎么收费？小区物业停车2023年的最新规定是什么？一起来看下。

南京小区停车收费标准(2023年最新规定)

南京小区停车包括以下几种情况：

一、住宅小区的配建停车设施收费的

住宅小区的配建停车设施收费按照《江苏省物业管理条例》《江苏省物业服务收费管理办法》《南京市物业服务收费管理实施办法》等有关规定执行。

二、普通住宅与非普通住宅物业管理区域占用业主共用道路或者其他场地停车需要收费的

业主大会成立前，普通住宅的停放费标准应当按照政府指导价范围在前期物业服务合同中约定，非普通住宅的停放费标准应当在物业服务合同中约定；

业主大会成立后，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会的决定确定是否停放、是否收取停放费，停放费标准应根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会的决定确定。

三、普通住宅物业管理区域建设单位未出售或者未附赠的车位、车库出租，其租金由建设单位在规定的政府指导价范围内与使用人合同约定。

业主大会成立前，其汽车停放费在规定的政府指导价范围内按物业服务合同约定收取；

业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定，并通过合同约定。

符合规划要求有条件的住宅物业管理区域可根据合同约定设立临时停车车位，供临时停车使用。临时停车实行计次收费，同一计费时段 (12小时 )内多次进出住宅物业管理区域的按一次计费，进入物业管理区域临时停车未超过1小时的免交汽车停放费。

南京小区物业停车场收费标准

备注

1、汽车停放费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取。

2、车位租金由车位专有人或管理者根据合同约定收取，也可以委托物业服务企业代收，分别核算。

3、以下建设项目物业管理区域汽车停放服务收费实行市场调节价：

（1）别墅（含独栋、拼联式、联排式、叠加式别墅）；

（2）酒店式公寓；

（3）规划容积率小雨1.0（含1.0）的住宅区中的住宅。

南京小区物业临时停车收费标准

附：南京停车优惠政策

1、执行公务的行政执法车、警车、消防车、救护车、工程抢险车、市政服务车、军车等，免收停车费。

2、车辆进入停车设施15分钟以内（含 15 分钟，独立专业机械立体停车设施除外），免收停车费；南京南站停车设施同一车辆每 1 小时内只能享受一次 15 分钟免费时间；禄口国际机场停车设施同一车辆每 2 小时内只能享受一次 15 分钟免费时间。 3、车辆进入住宅物业管理区域内，为业主、物业使用人提供配送、维修、安装、搬家等服务的，免收停车费。

4、残疾人专用小型自动挡载客汽车在道路临时停车泊位停车2小时以内（含 2 小时），免收停车费。

5、装有公安部门核（换）发的新能源汽车号牌的车辆在道路临时停车泊位停车1小时以内（含 1 小时），免收停车费。超过1小时后按本条第二项执行。

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