2023杭州西湖区共有产权保障住房开放报名登记

房源情况介绍

本期供应的房源为西湖区鹤云上凤栖里，推出房源套数72套。

项目开发建设单位为杭州之江未来城开发建设有限公司，土地性质为划拨。该项目销售基准价为31825元每平方米，购房家庭可自主选择产权份额比例：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%—80%(按每5%一档递增)，西湖区区级人才可选择50%—80%(按每5%一档递增)。政府产权份额代持机构为杭州之江未来城开发建设有限公司。项目实行毛坯交付。开发建设单位提供装修套餐服务，人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修。

地理位置

鹤云上凤栖里项目位于杭州市西湖区之江未来社区内，枫桦西路与三号支路交叉口，东至规划未来四路，南至三号支路，西至规划未来三路，北至规划未来二路。

物业服务

人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。

西湖区鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为：物业费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。

申请条件

申请鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：

1.主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才，或西湖区区级人才；

2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》(港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》)；

3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在市区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区)范围内市属、区属用人单位工作。主申请人为西湖区区级人才的，应在西湖区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；

4.购房家庭在杭州市区无房。

申请时间

线上购房申请登记时间：

2023年8月14日9时至2023年8月16日17时；

在以上申请登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的，允许该部分申请人在2023年8月18日17时前重新提交资料审核。

相关问题解答

申请条件中“杭州市区”的范围具体指什么范围?

杭州市区包括：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区

符合本期房源申购的西湖区区级人才的有哪些?

答: 1.经西湖区认定的区级人才，包括区“西湖英才”计划人才、区技能大师工作室领衔人、区非物质文化遗产代表传承人、西湖工匠等。2.西湖区范围内市属、区属用人单位中具有全日制硕士研究生及以上学历的人才(仅用于本期人才共有产权保障住房申购》

提示：市级人才认定标准，可以关注“杭州本地宝”，选择“发消息”在首页微信对话框内回复【人才认定】获取人才认定标准、入口等相关消息

购房家庭指：人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女(含单身、离异或丧偶带未成年子女)作为一户购房家庭；

房产核定范围指：购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房(福利分房)、已签订征收(拆迁)安置协议未进行不动产登记的房产，以及批地建房情况等。

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