2023杭州公积金贷款期间离婚怎么办

公积金贷款还贷期间，主借款人因婚姻关系发生变化

公积金贷款还贷期间，主借款人因婚姻关系发生变化，需调整借款合同条款内容，想要增加、减少共有权人或变更主借款人，借款人和共有权人(抵押人)可到委贷银行申请办理贷款合同变更。

申请条件

1.借款人(抵押人)婚姻关系变化的

2.抵押物的受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录

3.变更申请时，应征得房屋共有权人(抵押人)、保证人各方同意

注：以上条件需同时符合

申请材料

因婚姻关系发生变化申请合同变更的，应提供以下有关材料：申请人各方的身份证明、户籍证明、变更后借款人和抵押人的收入证明、个人信用报告、结婚证或离婚证（另需提供离婚协议书证明抵押物的归属）或民事调解书、法院判决书及生效证明。

办理流程

注：组合贷款还需符合商业银行合同变更有关规定

公积金贷款期限

公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。其中，购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过50年。

公积金贷款利率

当前住房公积金的贷款利率：根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率不低于3.025%，五年期以上年利率不低于3.575%。

公积金贷款基准利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年(含)以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率(如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准)执行。

因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的，适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。

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