杭州保障性租房租金标准

公租房租金标准一览

市本级公租房根据土地等级不同实行差别化租金，租金标准自2014年7月1日起执行。非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行。

根据区位来分共十二类地段，租赁一级土地等级的成套公共租赁住房标准租金为每月每平方建筑面积(下同)租金减免分别为36元、32元、29元、27元、21元、16元、12元、10.5元、9.5元、8元、6.5元、5.5元等。

杭州规定保障性租赁住房租金应低于同类房源市场价格

12月8日，据杭州市住房保障和房产管理局官方微信号发布的消息，杭州市住保房管部门发布了《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》(以下简称《通知》)，对保障性租赁住房的租金标准、评估和调整等方面进行规定，明确保障性租赁住房租金应按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金的标准执行。

自2023年1月5日起施行。在租金标准方面，《通知》明确保障性租赁住房租金应按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金的标准执行，评估租金由运营单位委托第三方房地产估价机构评估确定，实行一套(间)一价。同时，蓝领公寓、人才专项租赁住房等保障性租赁住房项目租金另有规定的，从其规定。

租金调整方面，备案的保障性租赁住房租金可以按年度调整，并且由项目运营单位委托房地产估价机构重新评估确定同地段同品质市场租赁住房评估租金后提交备案。如租金调增的，每套(间)年增幅不得超过5%，且应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。