杭州共有产权房公积金提取贷款条件

杭州共有产权房公积金提取贷款额度

职工家庭偿还共有产权保障住房贷款本息的，每次提取住房公积金账户余额不超过当期已发生的还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截至结清的当月；贷款结清后不再提取。

职工家庭购买共有产权保障住房未申请住房贷款的，提取住房公积金账户余额截至签订买卖（增购）合同后满一年。申请住房贷款的，提取住房公积金账户余额截至签订买卖（增购）合同的当月。账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取。

杭州共有产权房公积金提取贷款条件

一.职工家庭购买共有产权保障住房家庭产权份额，申请住房公积金贷款应符合：

1.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；

2.首付款比例不低于家庭产权份额购房款的30%，具体比例按我市公积金贷款“认房认贷”政策确定。共有产权保障住房属既有房源转用的，应同时符合我市二手房公积金贷款首付款比例、贷款期限等规定。

二.职工家庭增购共有产权保障住房政府产权份额，申请住房公积金贷款应符合：

1.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请时已连续缴存6 个月（含）以上；  　　

2.购买家庭产权份额未申请住房贷款，或住房贷款已结清并办妥不动产抵押注销手续；  　　

3.家庭产权份额按比例计入首付款，房屋评估价格按增购单价计算。首付款比例、贷款期限等按我市二手房公积金贷款及“认房认贷”政策确定。