杭州2022房贷利率最新消息

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

天目新闻记者了解到，这已经是今年5年期以上LPR第三次下调了。今年1月，1年期LPR为3.7％，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6％，下调5个基点。今年5月，1年期LPR未变，5年期LPR为4.45%，下调15个基点。现在，5年期以上LPR降到4.3%，相比于之前，又下调了15个基点。

如果按15个基点下调房贷利率幅度的角度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式，每个月月供约可以减少100元左右。

5月中旬，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

如果按照最新4.3%的LPR来算的话，那房贷利率的下限就变成了4.1%。目前，杭州市场上，部分主流银行的房贷利率，已经能做到首套4.45%，二套5.1%左右。