福州长乐区人才购房补贴标准+申请流程

　　福州长乐区人才购房补贴标准

　　根据2024年2月23日，福州长乐区人民政府发布的《“好年华 聚福州”长乐区人才购房补贴的实施细则(试行)》政策：

　　长乐区人才购房补贴按照人才层次，分别按1型保障对象150万元、2型保障对象80万元、3型保障对象50万元、4型保障对象20万元、5型保障对象10万元、6型保障对象5万元给予购房补贴。

　　补贴发放时间

　　购房补贴最高不超过实际购房总价，并按年发放：第1年发放40%，第2年发放30%，第3年发放30%。

　　保障对象类型

　　1型保障对象：福建省高层次特级、A类人才;

　　2型保障对象：福建省高层次B、C类人才，福州市高层次D类人才;

　　3型保障对象：福州市高层次E类人才、全日制博士研究生副高级及以上职称专业技术人才;

　　4型保障对象：福州市高层次F类人才、长乐区高层次G类人才、全日制硕士研究生、中级职称专业技术人才;

　　5型保障对象：全日制本科学历毕业生;

　　6型保障对象：全日制大专学历毕业生、初级职称专业技术人才。

　　服务约定

　　2、3、4、5、6型保障对象需按约承诺享受政策后继续在航工作10年及以上，承诺服务期以购房网签之日起按月计算。享受购房补贴的人才需与区住建局签订购房补贴发放协议，明确10年服务年限和上市交易限制等内容，由区住建局将签约情况函告区不动产登记和交易中心;在办理房屋产权登记等相关手续时，由区不动产登记和交易中心在不动产权证上注明房屋性质和上市交易限制时间等内容。

　　享受人才购房补贴的所购住房，10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押(按揭除外)，服务年限期满后，由区住建局会同相关部门出具审核意见，区不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记。除上述情况外，原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请(法院判决的除外)。购房补贴所购住房在限售期内由法院拍卖的，由区住建局收回已发放的购房补贴，优先用于偿还住房公积金贷款本息。

　　人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的，由区住建局会同用人单位负责，要求人才按服务年限的比例退回购房补助，应退回的金额=已发放的购房补贴-购房补贴总额x(在航实际服务月数：承诺服务月数)。退回购房补贴后，由区住建局出具审核意见，可向区不动产登记和交易中心申请上市交易;服务满10年的，由区住建局出具审核意见后，可向区不动产登记和交易中心申请上市交易，房产增值收益全部归人才所有。

　　福州长乐区人才购房补贴申请

　　(一)申请时间

　　每半年受理一次，申请人在每年4月、10月按规定申请购房补贴资格。

　　(二)申办程序

　　1.申请。凡符合条件的申请人提交下列材料向所在企业提出申请：

　　(1)《“好年华 聚福州”长乐区人才购房补贴申请表》(附表1)1份;

　　(2)申请人的家庭户口簿复印件1份(包含公安盖章的家庭住址首页、本人、配偶和未成年子女)以及申请人本人、配偶和未成年子女身份证(或其他有效身份证件)原件及复印件1份已婚的提供结婚证原件及复印件1份，离异申请人提供(满2年)离婚证书或法院离婚判决书原件及复印件1份，未婚的提供本人未婚声明原件1份，未成年子女还须提供出生医学证明原件及复印件1份;

　　(3)企业职工基本养老保险缴交记录1份;

　　(4)提供相应人才类别证明材料：

　　①经认定的福建省特级、A、B、C类人才，福州市D、E、F类人才及长乐区G类人才提供证书或人才证明原件及复印件1份;②大专及以上学历人员提供本人毕业证书原件及复印件各1份，国内院校毕业生还须提供学信网的“教育部学历证书电子注册备案表”1份，留学回国人员还须提供教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证书1份;

　　③初级及以上职称的专业技术人才提供初级及以上职称证原件及复印件1份(即省、市、县(区)人社部门制发的《专业技术职务资格证书》)以及相应职称批文原件及复印件1份等相关职称证明材料;

　　(5)福州市长乐区不动产登记和交易中心提供的申请人、配偶及未成年子女的个人房屋登记信息查询记录(含现状和历史)原件1份;

　　(6)“好年华 聚福州”长乐区人才购房补贴资格承诺和授权书原件1份(附表2);

　　以上原件(除未婚声明原件、房屋查询记录原件)用人单位审核后退还申请人，所有复印件须签注“经核对，与原件相符”并加盖用人单位公章。

　　2.初审。企业应严格核对原件、审查申报条件和申报材料，初审同意后，将以下材料报送至长乐区人事人才中心。

　　(1)申请人提交的上述(1)-(6)的材料;

　　(2)企业营业执照复印件1份。

　　(3)企业申报“好年华 聚福州”长乐区人才购房补贴资格花名册1份(附表3)

　　3.复审。区住建、人社、不动产登记和交易中心等部门对申请人提交的材料进行复审。

　　4.公示。区人社部门对符合人员名单在政府门户网站进行5个工作日的公示，公示无异议后，向符合条件人员发放《“好年华 聚福州”长乐区人才购房补贴资格证》。

　　附件下载

　　相关申报表格.rar